Durch die räumliche Nähe des Firmensitzes zu Heidelberg spielt sich ein Großteil unserer verwalterischen Tätigkeiten in und um Heidelberg ab.
Sie profitieren von dem Wissen, das wir uns über die Jahre durch unser Engagement in Sachen Stadtentwicklung und Denkmalschutz in Heidelberg aufgebaut haben.
Wir sind eine der wenigen Hausverwaltungen in Heidelberg, die zusätzlich in folgenden Bereichen Kompetenzen vorweisen kann:
- Denkmalschutz und Denkmalpflege
- Stadtteilsatzungen in Heidelberg
- Allgemeine Stadtentwicklung in Heidelberg
Zusätzlich sind wir in der Region bestens vernetzt und kennen die in Heidelberg tätigen Firmen und Dienstleister.
Falls Sie Eigentümer/in einer denkmalgeschützten Immobilie in Heidelberg sind, profitieren Sie bei uns von der Kompetenz einer professionellen Hausverwaltung, so dass der Wert Ihrer Immobilie erhalten bleibt.
Hausverwaltung Heidelberg
Wir sind für Sie vor Ort in Heidelberg. Sowohl unser Büro in 69181 Heidelberg – Leimen als auch unser Büro in 69221 Heidelberg – Dossenheim grenzen südlich und nördlich an Heidelberg an und garantieren so schnellen Vorortservice.
Heidelberg, die Perle am Neckar
Heidelberg zeichnet sich durch seine Lage im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar und an der Bergstraße aus. Die Stadt zählt mit ihren knapp über 150.000 Einwohnern zu den Top 5 der größten Städte Baden-Württembergs.
Den Charme Heidelbergs machen die Berge, alte Häuser und kleine Gassen aus. Unter Touristen ist Heidelberg für sein Schloss, die Altstadt und die „alte Brücke“ berühmt. Die Stadt Heidelberg ist im zweiten Weltkrieg weitgehend von Bomben verschont geblieben, sodass der Großteil der Altstadt abgesehen von einigen Bausünden der 1960er und 1970er Jahre heute noch erhalten ist. Auch bei Wissenschaftlern ist die Stadt beliebt.
Das internationale Flair rundet der Neckar und die Neckarwiese in Neuenheim ab, sie lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen und Picknicken ein.
Der Immobilienmarkt in Heidelberg
Der Heidelberger Immobilienmarkt kann als angespannt bezeichnet werden. Sowohl das Mietniveau als auch die Nachfrage nach Wohneigentum ist außerordentlich hoch. Selbst durch das Freiwerden der Konversionsflächen der amerikanischen Armee oder die Neubauten im jüngsten Stadtteil Bahnstadt kann diese Nachfrage nicht bedient werden.
Für die Nachfrage sorgen in Heidelberg die Studenten und Lehrkräfte der Universität wie auch die vielen Mitarbeiter in Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen.
Dies hat zur Folge, dass das Leerstandsrisiko zwar gering ist, aber auch, dass Mieterwechsel häufiger als üblich von statten gehen. Häufige Mieterwechsel bedeuten zusätzlichen Aufwand für die Miet-Verwaltung und die WEG-Verwaltung. Dies macht sich im Vergleich zum Bundesdurchschnitt in erhöhten Verwaltungspreisen in und um Heidelberg bemerkbar. Besonders beliebt sind die alten Bauernhäuser im Stadtteil Handschuhsheim sowie die prächtigen Gründerzeit-Häuser in der Weststadt und in Neuenheim.
Mehr über den Immobilienmarkt in Heidelberg erfahren Sie unter www.immobilienmarktheidelberg.de